일산 자이 3차 아파트 미계약분이 생긴 이유는?

일산 자이 3차 아파트 미계약분이 생긴 이유는?

 

2019년 기해년 황금돼지의 해가 시작된지 벌써 1월달이 지나가고 있습니다.

새해에 소망하고 희망하는 일 모두 잘 이루어 지고 있으신가요?

 

아직도 망설이고 생각만 하고 있다면 오늘부터라도 조금씩 노력해서 2019년이 다 가기전에

꼭 이루시길 바랍니다.

 

1월달이 지나 대한민국 대명절 중 한개인 설날이 다가오고 있습니다.

명절마다 가족 친지들이 다 모여서 즐거운 추억과 행복한 웃음 바이러스 많이 만드시길 바랍니다.

 

하지만... 매년 모일 때마다 하는 말들이 있죠..!!

작성자인 아직까지 듣고 있는 말중에 한가지가 떠올라서 이렇게 글을 올리고 그에 대한 정보를 알려드릴려고 합니다.

고향에 거주하시는 부모님을 만나로 갈 때마다 하는 말이 너희는 언제 집을 마련할꺼냐는 말...!! 말..!!

 

저도 내 집마련을 위해 노력을 하고 있지만.. 그게 마음처럼 쉽게되지 않습니다.

얼마전에 뉴스에 나온 말이 있습니다.

 

도시 근로자 평균 연봉은 3,475만원 이라고 합니다.( 저는 더 낮내요 ㅠㅠ)

연봉 3,475만원의 직장인이 24년간 돈 한 푼도 안써야 서울에 있는 아파트 한채 겨우 마련한다고 합니다.

 

생활비로 연봉 절반을 쓰고 절반을 내 집 마련을 위해  모은다고 하지만 그 것도 무려..... 48년이라는 시간이 소요가 된다고 합니다.

 

위 금액보다 더 적은 연봉이라면 대충 계산이 나오겠죠?

작성자인 제 기준으로 볼때면 약 29년을 모아야 되고

절반을 쓰고 나머지를 모으게 되면 60년이 넘는 계산이 나옵니다.

 

여러분들은 어떠하신가요?? 얼마나 모으고 있으신가요?? 물론 맞벌이 부부로 하게 되며 시간은 더욱 단축이 되겠죠.!!

 

이러한 부담을 덜어드리기 위해 좋은 소식 한가지 알려드리겠습니다.

 

 

내 집마련을 하기 위해 청약통장 한가지 씩은 모두 들어 보셨죠..?

 

가점제와 추첨제 이런거 까지 모두 신경을 써야 되는 모두 머리가 아프시죠.!! 

지금부터 소개하려 하는 내용은 청약통장이 필요가 없습니다. 그렇다고 해서 지역주택조합이냐? 아닙니다.. 1군 명품브랜드 GS건설에서 시공하는

자이 아파트 들어보셨나요?? 바로 자이아파트 입니다.

하지만 이것 또한 자격조건이 약간은 필요합니다.

 

첫번재는 1주택자여만 됩니다.

두번째는 총 분양가격의 10%가 필요합니다. 

세번째 현 거주하는 주택이 자가로써 담보대출이 없는 세대주

네번째 타 지역에 분양권을 획득하지 아니한 자

 

더욱 자세한 내용은 대표번호 1811-1217로 연락하시면 됩니다.!!

 

 

 

모두 다 아시는 것처럼 대한민국 1분 브랜드이며, 2018년까지 대한민국 주택 구매시 브랜드에 각종 인지도 및

선호도,브랜드 가치까지 1위를 달성하며 입지를 굳히게 되었습니다.

 

대한민국 1군 브랜드인 자이에서 2018연 청약 1순위로 전세대 마감을 하였던 지역이 있습니다.

바로 경기도 고양시 일산에 있는 식사지구입니다. 식사지구에는 위시티라는 GS건설에서 건설하였던 자이라는 아파트가 있습니다.

2차를 오픈한지 4일만에 완판신화라는 명성을 보였는데요. 3차에도 이러한 일이 발생을 하였습니다.

3차는 1순위 9.95:1이라는 경쟁률 속에서도 많은 분들이 내 집 마련을 하였습니다.

하지만 변경된 청약규제로 인해 청약 부적격자분들이 발생을 하게 된 것입니다.

 

청약 부적격자로 인해 미분양이 아닌 미계약분을 일반분양으로 돌려 청약점수가 없는 분들에게 희망이 생기기 시작되었습니다.

자격은 위에 말 한것 처럼 아주 간단합니다.

1주택자이거나 1주택소유자로써 현 주택에 대해 대출이 없는 세대주이면 가능합니다.

 

이번 일산 위시티 3차에서 분양을 하는 자이 3차 아파트는 1차 계약금 정액제로 계약이 가능합니다.

1차 계약은 1천만원으로 선착순 동호수가 지정이 가능하며,

2차 계약금은  계약 후 회사에서 주단위로 지정을 하여 주어 납입 시기에 납부를 하시면 됩니다.

3차부터는 좋은 소식이 있습니다.

바로 중도금 60% 무이자라는 혜택이 있습니다.!!

또한 서울과 수도권 인근에 발코니 확장을 하게 되면 발코니 비용을 별도로 들어가게 되는데요

이 곳 일산 자이 3차 위시티는 발코니 무상확장이라는 혜택까지 있습니다.

뿐만 아니라 일산최로 입주세대 전 세대 계절창고를 제공한다고 합니다.

 

최근 청약 제도가 그케 변경이 되면서 청약 부적격 물량이 증가하고 있는 추세입니다.

이 때문에 미분양이라는 말을 쓰는데요.. 이 것은 미분양이 아닌 미계약분으로 정식 명칭을 써주어야 됩니다.

 

미분양과 미계약분은 완전히 다른 말입니다.

 

미분양은 일부세대를 계하고 나머지 세대를 팔지 못하였을 경우 생기는 용어이며,

미계약분은 계약자가 부적격 사유 또는 개인 사유로 인해 계약이 취소가 되었을 경우 쓰는 말입니다.

이렇듯 일산 식사 자이 3차 아파는 미분양이 청약 부적격자분들에 의해 발생한 미계약분을 분양을 하는 것이라고 합니다.

 

 

일산 식사동 식사지구 위시티에 새롭게 건축이 되는 자이 3차 아파트는 지하 2층 부터 지상 32층까지 총 10개동으로

1.333세대 중 미계약분을 진행하고 있으며, 입주는 2022년 2월 입주예정입니다.

 

각종 타입별로는 59㎡ 67세대 / 77㎡ 91세대 / 84㎡ 1,058세대 / 100㎡ 117세대 총 4가지 타입으로 구성이

되어 건축이 됩니다. 그 중  84㎡이 가장 많은 1,058세대로 구성이 되는데요

84㎡타입은 A부터 ~E타입까지 5가지 타입으로 구성이 되니

식사동 자이3차 대표번호 1811-1217로 연락하셔서 방문예약을 하시고

방문 후 즐거운 상담과 모델하우스 구경 및 사은품도 받으시길 바랍니다.

 

 

 

위시티 자이 3차 아파트 전세대 남향으로 판상형 구조로 건축이 되며

실용성이 높고 채광과 일조권이 매우 높습니다.

또한 통풍 및 환기에 유리한 쾌적한 설계로 건축을 한다니 역시 GS건설이 믿음이 가는 곳입니다.

 

식사 자이 3차 인근에 사리현 IC를 이용하시면 서울 마포구 상암동과 여의도 및 마곡지구까지 10분대 이동이 가능하며,

이미 착공이 들어간 서울 - 문산간 고속도로가 2020년 개통예정으로 고양시 강매동에서 생신동을 거쳐 식사동을 지나

파주 문산읍 내로리까지 약 35km 달한ㄴ 도로 구간이 계통이 될 예정입니다.

 

2021년 완공예정인 대곡-소사선 개통이 되면 서울 여의도까지 19분대로 진입이 가능하며,

전국 각 지역에서 모이는 고속버스들의 종착역인 강남고속터미널역까지 30분

서울역과 인천공항역까지 30분대 접근성이 높아져 경기 남부권으로 이동하는 속도가 더욱더 빨라지게 됩니다.

 

일산식사 자이 3차 주변에 백마역과 풍산역 지하철 3호선 마두역으로 이동을 하여 이용하시면

서울 도심까지 빠른 진입이 가능하며, 서울외곽순환고속도로 이용이 편리한 고양 IC를 7분 거리에 위치해 있습니다.

고양IC를 이용을 하시면 부천중동까지 약 15분 남양주까지 약  20대로 진입이 가능합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

일산자이 3차 단지 바로 앞에 지하철 3호선과 경의선 이용을 편리하게 하실 수 있도록

 

마을 버스 총 8개노선이 있어 바쁜 출퇴근 시간에 더욱 편리하게 외부지역으로 이동을 하실 수 있습니다.

 

2023년 개통예정을 목표로 하는 GXT노선이 킨텍스부터 풍산을 지나 단지 인근 동국대까지 연결이 되면

 

타 지역으로 빠른 이동이 편리하게 되는 장점까지 포함이 됩니다.

 

 

 

 

자녀가 있는 가정을 위해서 단지내에 국공립 어린이집 유치협의가 완료가 되어 모집 인원의 70%를

입주민 자녀에게 우선 배정을 하는 혜택을 제공하게 됩니다.

 

어린 자녀를 위한 어린이 통학 스쿨버스존이 신설 설치로 자녀의 교통사고에 대한 안정성을 높였으며,

추운 날씨와 미세먼지로 여가활동 및 외출이 불가능한 것을 해결하기 위해

실내체육관과 키즈카페 등으로 구성이 되어 부모와 자녀들의 여유로운 시간과 즐거움을 느낄 수 있도록

자이 더 키즈(Xi The Kids)가 커뮤니티시설에 설치가 도비니다.

 

청소년기가 된 자녀를 위해 도보 통학이 가능 한 원중초와 일일중이 있으며, 고양국제고와 자율형 공립고 저현고 등이

위시티 내에 있는 명문학군이 이미 조성이 완료되어 학군에 대한 걱정까지 덜어드릴 수 있습니다.

 

또한 청년기다 되면 일산 위시티 자이 3차 단지 앞에 동국대 바이오메디 캠퍼스가 위치하여 교육여건이 매우 높습니다.

 

 

편리한 생활을 위해 동국대학교병원과 국립암센터,롯데백화점,현대백화점 등을 이용이 편리하며,

이마트,홈플럿,킨텍스,스타필드고양,이케아 등의 완벽한 생활인프라 조건이 풍부한 지역 인근에

일산 식사동 자이 3차 아파트가 새롭게 들어서게 됩니다.

 

 

총 정리를 해볼게요..!!!

 

1차 계약금 1천만원 정액제로 계약가능

중도금 60% 무이자 진행 및 발코니 확장 무상

1,333세대 전세대 일산 최초로 계절창고 제공

도보통학이 가능한 우수한 학군

각종 생활인프라 완성으로 편리한 이용가능

1만여세대가 있는 일산 위시티 3차

고양IC 5분거리

각종 교통망 모두 2023년 이내에 개통예정으로 현 공사중

 

이 모든 것은 내 집 마련에 대한 부담감을 덜 드리기 위해 준비한 일산 식사지구 식사동 자이 3차 아파트만의

 

명품 브랜드 GS건설이 제공한다는 소식.....

 

모델하우스 방문은 1811-1217로 연락하셔서 방문예약 접수를 하신 후에

방문을 하시고 즐거운 상담과 좋은 혜택도 받으시고 방문선물도 꼭..!! 받아가시길 바랍니다.

 

더 자세한 내용은 GS건설 일산 자이 3차 대표번호 1811-1217로 연락하시면 됩니다.