남양주 마석역 하이시티 gtx-b노선 확정과 6호선 연장 추진 호재내용
무덥던 한 여름이 지나고 벌서 서늘한 가을이 시작이 되었습니다.
조금 있으면 길 거리엔 은행나무에 노란 물이 들어 멋진 모습을 선 보이겠죠.!!
뜨겁던 여름이 지나도 쉽게 사그러 들지 않는 것이 있습니다.
대한민국 국민이면 누구나 내 집 마련의 꿈인데요...!!
GTX-B 노선 인근에 신축 대단지 아파트가 들어 서게 된다는 정보를 알려 드렸습니다.
GTX-B 노선 인근에 신축 아파트라고 하면 누구나 한번쯤 눈여겨 보는 곳인데요. 다시 한번
더 좋은 정보와 함께 안내해 드리겠습니다.
내용을 보시다가 궁금하신 내용이 있다면 모델하우스 방문 하셔서 상담 받아 보셔야
좋은 집 마련에 대한 지식이 쌓이겠죠.!!
첫번째로 이에 대한 아파트 대표번호를 우선 알아야 겠어요.!
대표번호는 1811-1217로 연락 하시면 모델하우스 주소와
간단한 상담은 가능 하다고 하니 대표번호 1811-1217 번호는 꼭 잊지 말아 주시고 통화한
담당자를 꼭 확인 하시길 바랍니다.
첫번째로 안내 해 드릴 것은 아파트 위치입니다.
안내 해드릴 아파트는 지난 8월 달에 GTX-B노선 예타성 통과과 되었던 남양주 화도읍에 위치한
마석우리 지역에 들어섭니다.
남양주 마석에는 대표적인 역으로는 마석역이 있습니다. 현 마석역은 경춘선으로써 서울에서 출발해 강원도 춘천까지 가능 기차역인데요,
아직도 많은 분들이 캠핑부터 힐링까지 각종 문화테마와 함께 즐길 거리가 풍부한 지역을 가신다면 이곳을 꼭 한번
지나가는 길목에 위치한 역이기도 합니다. 현 남양주에서 가장 많은 인구 밀집 지역이기도 합니다.
위에 알려드린 내용과 같이 GTX-B 노선이 인천 송도에서 서울 청량리를 경유해 도착지인 남양주 마석역이 종착지입니다.
GTX-B노선이 예전부터 좋은 소식이 전해지고 있었지만, 큰 성과를 못 거두었는데요, 지난 8월드 드디어
수도권급행철도 일명 GTX 마석역에 대한 예타성이 통과 되면서 남양주 화도 지역주민들이 많은
기대를 받고 있으며, 예전 개발호재 소식 뿐만 아니라 더욱 큰 미래 도시가 형성이 될 전망입니다.
마석역 새롭게 들어서는 아파트는 마석역에서 여성의 도보로 약 3분정도의 거리에 들어서게 되며,
차량으로 이용시 30초도 않되는 거리에 1,588세대 대단지라는 아파트가 새롭게 건축이 됩니다.
두번째는 아파트의 명칭과 특징입니다.
마석역 인근에 들어서는 아파트의 명칭은 마석역 하이시티 입니다.
마석역 하이시티는 처음 우방이라는 명칭으로 시작되어 지난 2018년에는 1군 브랜드인 대림건설(주)의 대표적인 명칭인
대림 E-편한세상으로 변경이 되었습니다. 이번 다시 한번 새롭게 1군 브랜드의 명칭으로 변경이 된다고 하니
어떤 건설사에서 들어올지는 아직 미정이라고 합니다.
하지만..!! 걱정은 하지 마세요.! 1군 브랜드로 시공을 한다고 하니 믿음이 더욱 가겠죠.!!
현 명칭은 마석 하이시티 또는 마석역 하이시티입니다. 이는 가칭으로 1군 브랜드 확정시 바로 아파트 브랜드명이 변경이 된다고 합니다.
남양주 마석역 하이시티의 아파트의 총 세대수는 1,588세대로 1BL에는 1,130세대 2BL에는 458세 구성이 됩니다.
1블럭의 경우에는 흔히 볼수 있는 단층형 아파트로써 1,130세대가 일반형 아파트로써
평형대는 51m²(22평형)부터 ~ 84m²(34평형)까지 구성이 되어 건축이 됩니다.
2블럭의 경우에는 복층형으로써 458세대로 구성이 됩니다. 2블럭의 복층아파트는
남양주 최초로 메리트 있는 장점이 바로 복층형 아파트입니다. 전원주택에서의 느낌과 함께 높은 곳에서 볼 수 있는 조망권까지
확보가 되어 사계절 변하는 모습을 집 안에서 느낄 수 있다고 하니 저두 한번쯤 이런 집에서 살아보고 싶내요. ㅎㅎ
2블럭의 경우 전세대 복층형 아파트로써 84m²(34평형)로 458세대 모두 복층형 아파트입니다.
마석 하이시티의 경우 마석역에서 3분 거리인 역세권에 포함이 되고 있으며,
단지 좌측과 우측 그리고 뒷편으로 송라산과 자연 경관이 가능한 숲세권에 속하여 맑은 공기를 1년 내내 받을 수 있습니다.
세번째는 개발호재에 관련된 내용입니다.
남양주에서 가장 길이 통행이 불편하다는 위치가 바로 마석역에서 수동으로 넘어가는 길목입니다.
현재 마석에서 남양주 진건 및 진접과 함께 오남으로 넘어 가는 길목에 도로가 없어 많은 분들이
"교통이 불편하다" 도로구축 및 타 지역으로 가는 길을 신설해달라는 말이 2010년도 초반부터 말이 나왔습니다.
남양주시에서는 이러한 문제를 해결하기 위해 국지도 98호선 오남리에서 수동까지의 도로사업을
지난 10월 착공을 하여 오남~수동의 약 8.1km의 구간에 대한 도로를 연결하는 중이라고 합니다.
이에 대한 비용은 아래 사진과 같이 이미 보상비가 마련이 완료된 것과 추가 예산을 포함한
총 사업비 470억원을으로 수동에서 오남, 오남에서 수동으로 가는 도로에 대한 공사를 시작하여
남양주 시민 뿐만 아니라 타 지역민까지 편리한 이동이 가능 하도록 열심히 하고 있다니 이젠 도로 걱정도 없겠내요,
국지도 98호선의 완공 예정은 2022년 11월에 개통을 목표로 두고 있어 많은 분들의 교통 흐름에 대한
불편함이 깨끗히 사라지게 됩니다.
2019년 8월 21일에 GTX-B노선에 대한 예타성 통과로 인해 2022년 착공을 시작한다고 국토부(국토교통부)에서
발표를 하였습니다. 조금 더 빠른 착공으로 남양주 마석에서 서울을 지나 인천 송도까지 빠른 사용이 가능해졌으면 하네요. ㅎㅎ
이 뿐만 아니라 서울의 지하철 연장 소식도 계속해서 나오고 있습니다.
바로 서울의 6번째 지하철인 6호선으로써 수도권 동북부 교통망 확충을 위해 마석역 하이시티가 들어서는
남양주 화도읍 마석역까지 지하철 6호선 연장 을 주친하고 있다고 합니다.
경기 남양주갑 더불어민주당 조응천 의원님이 정책협약식을 개최하였으며, 협약식은
국회의원회관 제 3간담 회의실에 진행이 되었습니다.
남양주 시민이 뽑은 조응천 의원님이 남양주 시민의 대표하여 이러한 정책을 펼치게 되었는데요,
국가에서 이에 대한 부분을 진행 해 주었으면 하는 바램이 너무 큽니다 ㅠㅠ
지하철 6호선은 현 봉화산을 종점으로서 구리역을 지나 다산 신도시가 있는 도농역과 왕숙2신도시를 지나
GTX-B노선의 종착지인 마석역까지 6호선 연장 추진을 하고 있습니다.
남양주 화도읍은 현재 약 11만명이 거주하고 있으며, 현재도 많은 분들이 남양주 화도읍으로 이주를 하고 있어
인구가 점점 늘어가고 있습니다. 신축 아파트도 공사가 진행이 되고 있어 예비 입주민이 대기하고 있습니다.
네번째로 각종 인프라 조건에 대한 내용입니다.
사업지 주변으로 풍부한 자연녹지가 구성이 되어 쾌적한 환경구축이 되어 있으며,
병원 및 관공서와 로데오거리와 함께 전통시장을 도보로 편리하게 즐길 수있는 생활권에 위치해 있습니다.
사업지에서 화도IC를 이용하게 되면 서울 강남권까지 20분대로 진입이 가능하며
경춘선 복선전철 마석역에서 경춘선을 이용하시면 송파구 잠실까지 약 20분대로 접근을 하여 접근성 면에서도 우수한 지역입니다.
일반 버스 및 광역버스 이용이 편리하게 사업지 주변으로 많은 광역버스가 운행이 되고 있어,
동서남북 어디로 가시든 편리한 대중교통 이용이 가능합니다.
자녀가 있는 가정은 학군에 대한 생각도 많이 합니다. 이러한 문제를 걱정을 하지 않으셔도 됩니다.
당 사업지 남측에 초등학교 건립예정이 되어 있으며 현 학군은 송라초교 및 심석초교가 있어 등하교에 문제가 되지 않습니다.
중학교는 사립으로 운영을 하고 있는 심석중학교가 있습니다. 또한 마석중,송라중,화광중학교등
멀지 않은 위치에 있어 대중교통 한번으로 편리하고 안전한 등하교길이 됩니다.
고등학교 또한 사립으로 운영하고 있는 심석고교가 있으며, 2011년 개교한 남양주공고,호평동 호서고등학교가 있어
특목고 또는 자사고 추진을 하고 있어 많은 학부모님들의 주목을 받고 있는 학교이기에
자녀가 좋은 학업을 받을 수 있도록 형성이 되어 있습니다.
다섯번째는 마석역 하이시티 안전하게 건축이 되나요?
내 집 마련을 위해 열심히 삶을 사는 분들에게 강력히 추천하는 집이 바로 마석역 하이시티 입니다.
마석역 하이시티는 아파트가 건축이 되기 전에 토지매입이 이미 완료가 되어 있습니다.
1블럭은 95% 이상이며 , 2블럭은 무려 97%이상의 토지 매입이 끝나 국제자산신탁으로 토지소유권에
대한 이전이 완료가 되었으며, 용도변경도 이미 끝나 사업진행에 대한 전혀 문제가 없는 부분입니다.
토지소유권 이전에 대한 내용은 모델하우스를 방문하시고 아파트 분양을 받기전에
꼭 눈으로 확인 요청을 하시면 즉시 확인이 가능하다고 합니다.
1블럭 95%와 2블럭 97% 이외의 토지는 어떻게 처리가 가능할까요? 라는 의문점이 생깁니다.
하이시티 아파트가 건축이 되기전에 토지사용동의서가 아닌 토지매매에 대한 거래가 이미 모두 95% 이상 끝이 난 상황이기에
법적으로 사업지를 100%중 95%만 넘게 되면 나머지 5%에 대한 것은 법적매각이이 가능하다고 하니
아파트 사업 및 건립에 대한 문제는 전혀 문제가 되지 않습니다.
이번 GTX-B노선의 예타성 통과로 마석역 주변 땅의 시세를 확인을 해 보았습니다.
2017년부터 마석역 주변의 땅의 매매가격은 평당 250만원 선이였으며, 2018년에는 100만원이 오른 350만원 대에 거래가 되었습니다.
올해 2019년 8월 21일부터 사진에 보이는 450만원보다 더욱 높은 가격으로 현 매매거래가 진행이 되고 있다고 합니다.
마석역 주변에 아파트를 새롭게 짓게 되면 아파트 평당 가격은 이제 더욱 높아 지겠죠..
쉽게 말해 남양주에서도 내 집마련이 어려워 지방으로 더욱 가야 된다는 사실을 절실히 느끼게 되는 것입니다.
마석역 하이티시의 아파트 사업에 대한 토지매입이 이미 완료가 되었기 때문에
저렴한 가격으로 내 집마련이 가능하지만 이러한 기회를 놓지게 된다면 이젠 평당 1천만원대 이상으로
더블역세권 인근에 내 집 마련의 기회는 없다고 보셔야 될거 같습니다.
역세권 주변의 아파트는 무조건 오른다는 사실 아직도 모르고 지내셨다면,, 이번 기회 절대로 놓지지 마시길 바라며
더 좋은 정보는 아시죠?? 대표번호 1811-1217로 꼭 연락하셔서 모델하우스 방문하시고 상담받으셔야 된다는 사실!!!
모델하우스 방문 하시면 실제 내부 모습도 눈으로 확인도 하시고 남양주 마석역 하이시티 아파트 사업에
문제가 있는지 없는지도 직접 확인이 가능 합니다.
1블럭 단층형 아파트부터 2블럭 전세대 복층형 아파트까지 좋은 집 마련하시고
아래 사진은 실제 마석 하이시티 모델하우스에 전시가 되어 있는 사진을 직접 가서 촬영하여 올려드린 사진입니다.
무상으로 제공하는 옵션까지 있으니 꼼꼼하게 체크하시고 입주전 필요한 옵션도 선택과 함께
서비스 면적까지 함께 받아시길 바랍니다.
좋은 조식은 언제든 모델하우스에 직접 방문하셔서 상담 받으시는걸 추천드립니다.
총 1,588 세대 중에서 마지막 잔여세대 분양하고 있다고 합니다.
더 높고 , 더 넓은 프리미엄을 누릴 수 있는 기회 남양주 복층아파트가 있는
남양주 화도읍 마석
마석역
하이시티에서
고품격 주거문화를가족과 함께 누리세요.
GTX-B노선 예타성 통과가 된 마석역 하이시티
역세권 및 숲세권의 프리미엄 혜택을 누릴 수 있는 각종 편의시설
개발호재가 많은 남양주 화도읍 마석에서 좋은 집 마련하시고 항상 건강하고 행복하세요.
더 많은 정보는 1811-1217로 연
락하셔서 모델하우스 방문해주세요~~