양주 백석 한양립스 아파트 사업승인 접수 소식
대한민국에 지역주택조합 아파트 중에서 100곳이 시작을 하였다면, 그 중 5%도 되지 않은 지역주택조합이 많이 있다고 합니다. 그 만큼 첫 사업 시작은 잘 되어 가지만 지역마다 어떤이에 의해서 어떤 지형에 의해서 많은 문제점이
발생을 하고 사업이 순조롭게 진행이 되지 않는 곳이 많이 있습니다.
그 5% 안에 드는 지역주택 조합 아파트 소식이 있어 공유해드립니다.
위치는 경기도 북부권 지역에 위치해 있는 양주시라는 지역입니다. 의정부시와 동두천시 사이에 있는 도시입니다.
양주시는 수도권 내에 있는 지역으로 신도시가 3곳이 진행이 되고 있으며, 기업이 들어서기 좋은 지리적
입지까지 겸비하고 있어 지역발전과 함께 매년 인구가 증가하고 있다고 합니다.
양주시청을 중점으로 하여 동쪽에는 옥정신도시, 북쪽에는 회천신도시,서쪽에는 백석신도시로 3곳이 신도시가 형성이
진행이 되고 있는 단계입니다.
(주)한양건설에서 시공을 하며, 한양건설의 고유 브랜드인 한양립스라는 명칭을 사용을 합니다.
아파트 위치는 경기도 양주시 백석읍 오산리 660-4번지 일대에 들어서며, 이 곳은 신도시 형성 첫 착공 되는
아파트로써 수도권 마지막 500만원대부터 시작을 하기 때문에 자금이 부족한 이들에게는 절호의
내 집 마련 또는 신규 아파트로 이주를 할 수 있는 마지막 기회가 될 것 같습니다.
백석 오산리에 들어서는 아파트의 명칭은 양주 백석 한양립라는 명칭을 사용을 하게 됩니다.
이 곳은 홍죽일반산업단지와 함께 6곳의 일반산업단지가 조성이 되어 있기 때문에 직주근접의 장점이 있으며,
양주시 서부권 최초로 1.572세대 대단지 첫 착공 아파트 된다고 합니다.
지하 1층부터 지상 최고 22층까지 올라가며, 주변으로 많은 개발호재와 함께 시세차익까지 발생을 볼 수 있는
최고의 장점을 포함하고 있습니다.
현 조합원가 500만원대부터 시작을 하고 2020년 5월 15일 사업승인 접수가 완료가 되었으며,
2020년 7월에서 8월에 착공을 들어갈 예정으로 착공시 일반분양을 하게 되면 평당 1.000만원대로 금액이
올라가기 때문에 시세차익은 약 1억원대 이상을 받을 것으로 예상을 하고 있어 많은 투자자 분들이 찾고 있습니다.
1992년 10월 양주시에 첫 상수 일반산업단지가 조성이 되어 기업유치가 시작을 하여 많은 기업들이 각 일반산업단지로
상주를 하고 있으며, 수도권내에서 기업하기 좋은 지역으로 각 회사마다 많은 대표님께서 각 산업단지를 방문을 하여
지리적 입지를 확인하고 기업 이전을 많이 하고 있습니다.
뒤를 이어 은남일반산업단지와 함께 양주시 최대 물류센터가 들어설 예정과 함께
양주시에서 적극적으로 참여하고 있는 양주테크노밸리 사업도 순조로운 항해을 이어가고 있습니다.
양주테크노밸리 사업은 양주시 마전동 일원에 약 9만평에 달하는 토지에 건설하는 사업으로 주 사업 내용은
섬유,패션,전기,전자 등의 주 사업을 목표로 하고 있습니다.
2022년 착공을 시작을 하여 2024년 준공 예정이며, 준공 완료시 양주시 최대의 약 10.000여 명이라는 큰
고용창출 효과와 함께 지역발전에 크게 이바지 할 것으로 예상이 됩니다.
뿐만 아니라 대중교통에 대한 소식도 전해지고 있습니다.
모든 분들이 아시는 것처럼 양주시에는 지하철 1호선이 운행이 되고 있으며, 이 노선은 gtx(수도권광역급행철도)인
c노선이 운행을 하게 될 지역입니다.
양주 백석 한양립스 아파트 사업지에서 약 8km 떨어진 곳에는 양주역이 있습니다. 이 곳이 바로 국철 1호선 및
gtx-c노선이 운행이 되는 곳입니다. 양주역 맞은 편으로는 양주역환승센터를 새로이 추진하는 사업이 예정이 되어 있습니다. 양주역 2번출구 맞은 편에 양주역 환승센터를 건립하는 이유는 1일 20.000여 명이 이용을 하고 있어
환승시스템 또는 대중교통 이용 불편이 있는 곳으로 이를 해결하기 위해 추진하고 있는 사업입니다.
시와 도 지원비 포함 총사업비 105억원을 투입하여 2020년 기본*실시설계를 완료를 하여
2021년 착공에 들어가 20222년 중공을 목표로 하고 있습니다.
지상 2층 규모로 320여대의 차량이 동시에 주차가 가능하며, 버스 및 택시 정차대 , 버스 회차시설과 함께
각 교통 수단간 환승 관련하여 연계시설과 함께 이용객의 편의시설이 들어서게 되면,
시민 교통복지가 대폭 개선될 것으로 전망을 두고 있어 본 아파트인 양주 한양립스 아파트까지
많은 대중교통이 들어서게 될 전망입니다.
양주 신도시 중 세번째로 형성이 되는 백석지역 신도시는 광적면이 포함이 되어 신도시가 형성이 됩니다.
광석택지개발지구로 지정이 되어 있는 광적면에는 구도심으로써 백석읍 오산리와 함께 하나의 소형 신도시로
진행이 되는데요, 광석택지에는 2021년 토목공사를 시작을 하여 순차적으로 개발이 진행이 됩니다.
약 7.700세대와 함께 약 2만여 인구가 들어올 예정이며, 이 사업은 10년만에 재개 됨에 따라 양주시 서부권에
큰 변화를 가저올 것으로 기대를 많이 하고 있습니다.
뒤를 이어 백석읍 오산리와 가업리, 복지리 일대에 (주)GS건설이 추진하는 사업으로 자이지구가 형성이 되며,
세대수는 약 12.000여 세대로 구성이 됩니다.
양주백석한양립스 아파트 뿐만 아니라 광석택지와 자이지구와 함께 일반주택까지 포함하게 되면,
약 25.000 여 세대가 들어서게 되며 인구는 수치로 표현하지 못 할 만큼 많은 인구 유입과 함께
서부권 지역에 큰 발전과 함께 도시로 변화하는 모습으로 바뀌게 될 것으로 전망을 하고 있습니다.
백석 소형 신도시가 형성이 되기 전에 현 도로에 대한 개선 공사 및 신설 구간에 대한 내용도 포함이 되어 있습니다.
주 메인 도로는 국지도 39호선 도로입니다. 2차로로 되어 있는 도로를 확장 또는 추가 신설 및 연장을 하는 사업입니다.
국지도 39번 도로는 가납에서 상수, 장흥에서 광적까지 총 17km 도로 신설 및 확장 사업입니다.
2023년에 개통을 목표로 두고 있는 제 2외곽순환고소도로가 있는 지역과 함께 각 산업단지의 물류 흐름 및
물류비용 절감 효과 기대를 하고 있으며, 앞으로 많은 기업 기업이 들어 올 수 있도록 39번도로를
정비하여 신도시형성과 함께 타 지역으로 이동성을 높이기 위함이라고 합니다.
광적에서 장흥까지 이어 지는 도로는 은봉산 하우고개를 넘어 구불구불한 고갯길을 지나야만 장흥까지 갈 수 있으며,
고갯길 이용시 배번 교통사고가 발생이 되고 있고, 대형차량은 이동이 어렵기 때문에 은봉산 옆으로 하여
터널을 뚫어 외곽순환도로 이용까지 용이하게 만든다는 취지이며, 서울 서*북권 및 파주,경기 고양시까지
교통흐름의 편리성을 높인다는 취지를 담고 있습니다.
백석읍 한양립스 아파트는 수도권 마지막 500만원대로 형성이 되어 있으며, 5월 말에 평단가 인상이 예정이
되어 있어 얼마 남지 않은 시간에 한양립스 아파트 대표번호 1811-1217로 연락을 하시면
주택홍보관 방문예약 접수와 함께 방문시 친절한 상담도 받아 보실 수 있다고 하니. 좋은 주택 마련 기회를
꼭 잡으시길 바랍니다. 입주민들에게는 의정부까지 편리한 이동성을 주기 위해, 40인 대형버스 2개가 운행이
예정이 되어 있습니다. 아침부터 저녁까지 수시로 2대의 버스가 운행이 되기 때문에 교통비 절감 효과도 있으며,
오산리 660-4번지에 들어오는 한양립스 아파트는 공원형 아파트로써 소형 공원과 함께 외부 운동시설도 설치를
하여 건강에 도움을 주며, 먼 곳으로 이동을 하지 않아도 산책로가 있어 유산도 운동을 단지내에서 하실 수 있는
장점까지 포함을 시켜 1.572세대로 건축을 하게 됩니다.
총 25개동으로 구성이 되는 한양립스 백석 아파트는 일조건 및 주택내 혁신성을 높였으며, 동간 거리가 멀어서
개방감과 함께 조망권도 확보를 하였습니다.
양주 백석한양립스1.572세대 아파트는 총 3가지 타입 중소형 아파트로 새로이 건축이 됩니다.
59m²(25평형),71m²(29평형),84m²(34평형) 3가지 이며 84m²타입의 경우 A와 B타입으로 나뉘어 집니다.
전세대 남향 위주로 설계를 하였으며, 4Bay 형식으로 설계를 하여 실내에 넓은 느낌과 주고
실내 디자인은 유명 브랜드로 인테리어를 하여 입주시 별도 비용 발생하지 않도록 인테리어를 하였습니다.
단지내 많은 커뮤니티 시설과 함께 문화공간도 형성을 하였습니다.
자녀가 있는 가정에게는 신나게 뛰어 놀수 있는 잔디마당 및 어린이 놀이터를 제공하였으며,
어린 자녀들을 위한 쾌적함과 함께 안전성과 보안성을 높인 어린이집이 제공하며,
입주민만을 위한 단지내 주민운동시설과 함께 헬스장 골프연습장 등 많은 커뮤니티 시설을 설계하여 제공을 한다고
하니 별도 추가 비용 없이 입주시 마음껏 단지내에서 삶의 여유 있는 생활을 즐기시 수 있다고 합니다.
양주시 백석읍 오산리에 들어서는 (주)한양건설에서 시공을 하는 한양립스 아파트는
1.572세대이며, 25개동으로 설계를 하고 최고층 22층까지 건설이 되는 백석신도시 첫 착공아파트입니다.
수도권 마지막 가격인 500만원대부터 구성이 되어 있어 최고가 600만원대 후반까지 형성이 되어 있기 때문에
지금 이라도 양주백석한양립스 아파트 모델하우스에 방문을 하시어 좋은 집 마련 하실 기회
더 늦기 전에 꼭 잡으시길 바랍니다.